Жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс

By | 28.09.2020

жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс
Принят новый Жилищный кодекс РФ. Он заменяет действовавший более 20 лет Жилищный кодекс РСФСР. Правовое регулирование зависит от вида жилищного фонда. К последним относятся: социального использования (по договорам социального найма), специализированный (для проживания отдельных категорий граждан), индивидуальный (для проживания граждан-собственников), коммерческого использования (для проживания граждан на условиях возмездного пользования).  Последний раздел кодекса посвящен управлению многоквартирными домами. Кодекс введен в действие с 1 марта г. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря г. N ФЗ. Скачать текст кодекса в. Жилищный кодекс Российской Федерации от N ФЗ — Редакция от — с последними изменениями скачать на сайте Контур.Норматив.  2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. 3. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом. Статья 5. Жилищное законодательство. Жилищный кодекс Российской Федерации в действующей редакции года (с комментариями к некоторым статьям кодекса и ссылками на судебную практику). К наиболее часто применяемым при разрешении споров нормам права статей  По мере внесения изменений и дополнений в Жилищный кодекс РФ, а также появления новых разъяснений Верховного Суда РФ, мы будем вносить правки в тексты статей ЖК РФ и комментариев к ним. Ниже представлен текст документа: Жилищный кодекс РФ с последними изменениями, внесенными Федеральным законом от N ФЗ. Начало действия редакции — года (ред 86).

жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс
Объекты жилищных прав Статья Обеспечение условий для осуществления права на жилище Статья 3 Жилищного кодекса РФ. Товарищество собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. В случае необходимости проведения переустройства, и или перепланировки переводимого помещения, и или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. Изменения вступают в жилищный кодекс ч 1 ст 169 с 1 декабря г. Положения частей настоящей статьи не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.
жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс
Пробный доступ
жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс
Жилищный кодекс (ЖК РФ)
встать на учет по улучшению жилищных условий

26.07.19 года -ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ

Новая редакция Жилищного Кодекса РФ с изменениями на 2020 год
жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс
ЖК РФ Жилищный кодекс (ЖК РФ) | ГАРАНТ | ГАРАНТ
жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс
жилищный кодекс рф 2020 консультант плюс

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября года N ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».

Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Часть в редакции, введенной в действие с 20 июля года Федеральным законом от 6 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 октября года Федеральным законом от 15 апреля года N ФЗ.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 23 июля года N ФЗ. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации , настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статья в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:.

Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов жилых помещений — документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям.

Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть дополнительно включена с 26 декабря года Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ Комментарий к статье Наименование в редакции, введенной в действие с 30 июня года Федеральным законом от 28 июня года N ФЗ. Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Часть дополнительно включена с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 сентября года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации региональный государственный жилищный надзор далее — органы государственного жилищного надзора в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа государственного жилищного надзора по предложению высшего должностного лица субъекта Российской Федерации руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть в редакции, введенной в действие с 1 сентября года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ. Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления далее — органы муниципального жилищного контроля в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

Часть дополнительно включена с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ. При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации осуществляет координацию деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля при осуществлении ими государственного жилищного надзора, лицензионного контроля, муниципального жилищного контроля, направление высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации представления об освобождении от должности руководителя органа государственного жилищного надзора, а также иные полномочия, установленные Правительством Российской Федерации.

Назначение на должность и освобождение от должности главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации осуществляются Правительством Российской Федерации по предложению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти.

Часть дополнительно включена с 1 сентября года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 30 июня года Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 3 апреля года N ФЗ. Часть в редакции, введенной в действие с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 26 декабря года Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 4 июня года N ФЗ.

Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований. Часть в редакции, введенной в действие с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ.

Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:. Пункт дополнительно включен с 29 декабря года Федеральным законом от 28 декабря года N ФЗ Часть дополнительно включена с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ.

Основанием для проведения внеплановой проверки органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в случаях наделения органами государственной власти субъектов Российской Федерации уполномоченных органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля является приказ распоряжение главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации.

Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

Часть дополнительно включена с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 30 июня года Федеральным законом от 28 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 30 июня года Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 29 декабря года Федеральным законом от 28 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 11 января года Федеральным законом от 31 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 9 июня года Федеральным законом от 29 мая года N ФЗ.

Проверки деятельности региональных операторов проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок. Срок проведения проверок не ограничивается. Внеплановые проверки региональных операторов проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления региональных операторов о проведении таких проверок.

Часть дополнительно включена с 26 декабря года Федеральным законом от 25 декабря года N ФЗ. Часть дополнительно включена с 30 июня года Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ. Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: Абзац в редакции, введенной в действие с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ.

Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:. Часть в редакции, введенной в действие с 30 июня года Федеральным законом от 28 июня года N ФЗ.

Пункт дополнительно включен с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ. Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.

Часть дополнительно включена с 25 июня года Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 мая года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ.

В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Часть дополнительно включена с 30 июня года Федеральным законом от 28 июня года N ФЗ Статья в редакции, введенной в действие с 1 августа года Федеральным законом от 18 июля года N ФЗ. В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой разрушением или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Часть в редакции, введенной в действие с 9 июня года Федеральным законом от 29 мая года N ФЗ.

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается. Часть дополнительно включена с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается. Часть дополнительно включена с 20 июля года Федеральным законом от 6 июля года N ФЗ. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления далее — орган, осуществляющий перевод помещений.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо далее в настоящей главе — заявитель в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг далее — многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 28 июля года N ФЗ.

Пункт дополнительно включен с 9 июня года Федеральным законом от 29 мая года N ФЗ. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи.

Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы их копии или содержащиеся в них сведения , если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ.

Часть дополнительно включена с 1 января года Федеральным законом от 3 декабря года N ФЗ. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением.

Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество при наличии собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица — собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

Часть дополнительно включена с 9 июня года Федеральным законом от 29 мая года N ФЗ. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа. Часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 декабря года N ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 28 июля года N ФЗ.

В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.

В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Часть в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 23 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 28 июля года N ФЗ. В случае необходимости проведения переустройства, и или перепланировки переводимого помещения, и или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и или перепланировки, и или иных работ.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и или перепланировки, и или иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и или перепланировки с учетом проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и или иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и или перепланировки, и или иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений далее — акт приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и или перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы далее — орган регистрации прав.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения. Часть в редакции, введенной в действие с 17 мая года Федеральным законом от 13 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ.

При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и или информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и или информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; Пункт дополнительно включен с 1 января года Федеральным законом от 3 декабря года N ФЗ.

Пункт в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Наименование в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Часть в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее — орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо далее в настоящей главе — заявитель в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 28 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переустраиваемое и или перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи.

Для рассмотрения заявления о переустройстве и или перепланировке помещения в многоквартирном доме орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и или перепланируемого помещения в многоквартирном доме запрашивает следующие документы их копии или содержащиеся в них сведения , если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 2 июня года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 1 января года Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

Запрошенные документы их копии или содержащиеся в них сведения могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и или перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме. Отказ в согласовании переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае: Абзац в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Решение об отказе в согласовании переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Решение об отказе в согласовании переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Завершение переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Самовольными являются переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и или перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и или перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и или перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: Абзац в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние.

Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке. Положения частей настоящей статьи не применяются в отношении помещений, расположенных в аварийном и подлежащем сносу или реконструкции многоквартирном доме.

Часть дополнительно включена с 28 декабря года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ Комментарий к статье Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус.

Жилищный кодекс Российской Федерации. Поиск в тексте. Жилищный кодекс Российской Федерации с изменениями на 25 мая года редакция, действующая с 1 июля года Название документа: Жилищный кодекс Российской Федерации с изменениями на 25 мая года редакция, действующая с 1 июля года Номер документа: ФЗ Вид документа: Кодекс РФ Федеральный закон Принявший орган: Государственная Дума Статус: Действующий Опубликован: Российская газета, N 1, Общие положения статьи 1 — 29 Глава 1.

Основные положения. Жилищное законодательство статьи 1 — 14 Статья 1. Основные начала жилищного законодательства 1. Комментарий к статье 1 Статья 2.

Пункт дополнительно включен с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ Комментарий к статье 2 Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1.

Комментарий к статье 3 Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений 1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1 возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2 пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; 3 пользования общим имуществом собственников помещений; 4 отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; 5 учета жилищного фонда; 6 содержания и ремонта жилых помещений; 7 переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; Пункт в редакции, введенной в действие с 8 января года Федеральным законом от 27 декабря года N ФЗ.

Пункт дополнительно включен с 30 декабря года Федеральным законом от 28 декабря года N ФЗ 2. Комментарий к статье 4 Статья 5. Жилищное законодательство 1. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения Статья 82 Жилищного кодекса РФ.

Изменение договора социального найма жилого помещения Статья 83 Жилищного кодекса РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения Статья 84 Жилищного кодекса РФ.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Статья 85 Жилищного кодекса РФ. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма Статья 86 Жилищного кодекса РФ. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Статья 87 Жилищного кодекса РФ.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания Статья Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации Статья Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд Статья 88 Жилищного кодекса РФ.

Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома Статья 89 Жилищного кодекса РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением Статья 90 Жилищного кодекса РФ.

Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Статья 91 Жилищного кодекса РФ.

Выселение нанимателя и или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Глава 8. Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статья Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок Статья Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья Наемный дом Статья Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома Статья Учет наемных домов социального использования Статья Государственная, муниципальная и или иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования Статья Управление наемным домом.

Статья 92 Жилищного кодекса РФ. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Статья 93 Жилищного кодекса РФ. Назначение служебных жилых помещений Статья 94 Жилищного кодекса РФ.

Назначение жилых помещений в общежитиях Статья 95 Жилищного кодекса РФ. Назначение жилых помещений маневренного фонда Статья 96 Жилищного кодекса РФ. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан Статья 97 Жилищного кодекса РФ. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Статья 98 Жилищного кодекса РФ.

Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Статья Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Глава Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими. Статья 99 Жилищного кодекса РФ.

Основания предоставления специализированных жилых помещений Статья Жилищного кодекса РФ. Договор найма специализированного жилого помещения Статья Жилищного кодекса РФ. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения Статья Жилищного кодекса РФ.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения Статья Жилищного кодекса РФ. Выселение граждан из специализированных жилых помещений Статья Жилищного кодекса РФ.

Предоставление служебных жилых помещений Статья Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений в общежитиях Статья Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений маневренного фонда Статья Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Статья Жилищного кодекса РФ.

Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Статья Жилищного кодекса РФ. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан Статья Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Статья Жилищного кодекса РФ. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Статья Жилищного кодекса РФ. Право на вступление в жилищные кооперативы Статья Жилищного кодекса РФ. Организация жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ.

Устав жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Государственная регистрация жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Органы управления жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Управление в жилищном кооперативе Статья Требования к должностным лицам жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ.

Общее собрание членов жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Правление жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Председатель правления жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Ревизионная комиссия ревизор жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Прием в члены жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ.

Реорганизация жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Ликвидация жилищного кооператива Статья Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома Статья Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива.

Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Право на пай члена жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ.

Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ.

Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Прекращение членства в жилищном кооперативе Статья Жилищного кодекса РФ.

Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая Статья Жилищного кодекса РФ. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ.

Выселение бывшего члена жилищного кооператива Статья Жилищного кодекса РФ. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома. Создание и деятельность товарищества собственников жилья. Товарищество собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ.

Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Права товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Обязанности товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ.

Утратила силу Статья Жилищного кодекса РФ. Реорганизация товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Ликвидация товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Объединение товариществ собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

Членство в товариществе собственников жилья Статья Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме Статья Жилищного кодекса РФ. Органы управления товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Правление товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Обязанности правления товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ.

Председатель правления товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Ревизионная комиссия ревизор товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ. Средства и имущество товарищества собственников жилья Статья Жилищного кодекса РФ.

Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья Жилищного кодекса РФ.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья Жилищного кодекса РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья Жилищного кодекса РФ. Размер платы за жилое помещение Статья Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования Статья Жилищного кодекса РФ.

Размер платы за коммунальные услуги Статья Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги Статья Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами Статья Жилищного кодекса РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Статья Жилищного кодекса РФ.

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Статья Жилищного кодекса РФ. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Статья Совет многоквартирного дома Статья Жилищного кодекса РФ.

Договор управления многоквартирным домом Статья Жилищного кодекса РФ. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Статья Жилищного кодекса РФ. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме Статья Жилищного кодекса РФ. Создание условий для управления многоквартирными домами.

Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Статья Жилищного кодекса РФ. Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья Жилищного кодекса РФ. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья Жилищного кодекса РФ.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Статья Жилищного кодекса РФ. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда Статья Жилищного кодекса РФ. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт Статья Жилищного кодекса РФ.

Контроль за формированием фонда капитального ремонта Статья Жилищного кодекса РФ. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта Статья Жилищного кодекса РФ. Использование средств фонда капитального ремонта. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

Специальный счет Статья Специальный депозит Статья Жилищного кодекса РФ. Особенности открытия и закрытия специального счета Статья Жилищного кодекса РФ. Совершение операций по специальному счету. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором.

Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Правовое положение регионального оператора Статья Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ.

Имущество регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ. Функции регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ.

Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Статья Жилищного кодекса РФ.

Учет фондов капитального ремонта региональным оператором Статья Жилищного кодекса РФ. Возврат средств фонда капитального ремонта Статья Жилищного кодекса РФ. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ. Контроль за деятельностью регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ.

Отчетность и аудит регионального оператора Статья Жилищного кодекса РФ. Ответственность регионального оператора. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Статья Жилищного кодекса РФ.

Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Статья Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.

Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами Статья Жилищного кодекса РФ. Лицензионные требования Статья Жилищного кодекса РФ. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии Статья Жилищного кодекса РФ.

Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами Статья Жилищного кодекса РФ. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля Статья Жилищного кодекса РФ. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора Статья Жилищного кодекса РФ.

Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра Статья Жилищного кодекса РФ.

Аннулирование лицензии и прекращение ее действия Статья Жилищного кодекса РФ. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием Статья Жилищного кодекса РФ.

Лицензионная комиссия Статья Жилищного кодекса РФ. Квалификационный аттестат. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Начало действия редакции —

26.07.19 года -ИЗМЕНЕНИЯ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ

маневренный жилищный фонд что это такое

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *