Положение об улучшении жилищных условий

By | 26.08.2020

положение об улучшении жилищных условий
Приложение 2 к Положению о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве. Перечень стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в городе Москве. Приложение 3 к Положению о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве. Перечень нормативных документов, дающих гражданам право на дополнительную площадь по состоянию здоровья. Поиск в тексте. Недействующий. О Положении о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве. Московская городская дума. Постановление. от 31 января года N О Положении о порядке улучшения жилищных усл. I. Общие положения.  4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 34). 5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляются под общественным контролем и с соблюдением гласности. Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (утв. постановлением Совета Министров — Правительства РФ от 10 декабря г. N ). ГАРАНТ: Настоящее Положение утратило силу согласно постановлению Правительства РФ от 3 августа г. N См. Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденное указанным постановлением. См. также письмо Госналогслужб.

положение об улучшении жилищных условий
Предприятия, организации
положение об улучшении жилищных условий
Домашний очаг
положение об улучшении жилищных условий
Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируется Жилищным кодексом Республики Беларусь, Положением получить учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от В соответствии с пунктом 3 Положения, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:. При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и или во владении и пользовании жилищный кодекс статья 85 и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе. Минске — менее 10 кв. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жск жилищный кодекс помещений, находящихся в собственности и или во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его лотереи в населенном выигрыше по месту принятия на учет при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске — исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и или во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г.
о жилищных накопительных кооперативах

ПРОФИиЯ. УКБП

Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Московской области. Подмосковье, N 24, Подмосковье, N 88, Подмосковье, N , Настоящий Закон устанавливает основания признания государственных гражданских служащих Московской области далее — гражданский служащий нуждающимися в улучшении жилищных условий, регулирует порядок их принятия на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений по договорам социального найма. Улучшение жилищных условий гражданских служащих осуществляется путем предоставления жилого помещения по договору социального найма далее — договор социального найма в порядке и на условиях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Законом, или путем получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения далее — субсидия по выбору гражданского служащего.
положение об улучшении жилищных условий
Как происходит процедура улучшения жилищных условий? — softzaliv.ru
положение об улучшении жилищных условий
положение об улучшении жилищных условий

Граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке, установленном в подпункте 2.

Исключение названных жилых помещений из состава служебных жилых помещений и включение их в состав специальных жилых помещений осуществляются по решению Министерства по чрезвычайным ситуациям.

На основании решения о включении заселенных жилых помещений, указанных в части первой настоящего подпункта, в состав специальных жилых помещений с нанимателями этих жилых помещений заключаются договоры найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда на основе типового договора найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда, утверждаемого Советом Министров Республики Беларусь.

На основании решения о включении заселенных жилых помещений, указанных в части второй настоящего подпункта, в состав жилых помещений коммерческого использования с нанимателями либо с совершеннолетними членами, бывшими членами семьи выбывших умерших нанимателей жилых помещений, состоящими в трудовых служебных отношениях с организацией, предоставившей жилое помещение, заключаются договоры найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на основе типового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда на срок трудовых служебных отношений.

При отсутствии договоров найма жилого помещения и или трудовых служебных отношений с организацией, предоставившей жилое помещение, за исключением случая, указанного в части третьей пункта 79 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, договоры найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда с гражданами, проживающими в жилых помещениях, заключаются на срок, не превышающий пяти лет.

С даты принятия решения о включении заселенных жилых помещений, указанных в части первой настоящего подпункта, в состав специальных жилых помещений договоры найма жилого помещения государственного жилищного фонда прекращают свое действие;.

Государственная регистрация запрета на отчуждение жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, признанные находящимися в социально опасном положении или признанные нуждающимися в государственной защите, либо граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, или жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения таких жилых помещений на основании решений районных городских исполнительных комитетов, местных администраций районов в городах.

Если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания либо аварийным или грозящим обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма, по решению местного исполнительного и распорядительного органа в течение одного года этому гражданину с его согласия предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств, не уступающее по благоустройству и по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

За принадлежащее на праве собственности жилое помещение, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, собственнику выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Гражданин, которому принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания либо аварийным или грозящим обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма, вправе с письменного согласия совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, требовать предоставления ему жилого помещения коммерческого использования по общей площади менее общей площади принадлежащего ему жилого помещения либо письменно отказаться от предоставления жилого помещения коммерческого использования.

В случае отказа от предоставления жилого помещения коммерческого использования гражданин, которому принадлежит на праве собственности жилое помещение, совместно с членами его семьи, проживающими совместно с ним, после выплаты ему компенсации, предусмотренной в части второй настоящего пункта, подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При реализации прав, предусмотренных в частях первой и второй настоящего пункта, выплата денежной компенсации и оплата расходов, связанных с оценкой стоимости жилых помещений, осуществляются местными исполнительными и распорядительными органами из средств местных бюджетов.

Утвердить прилагаемое Положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. Признать утратившими силу указы Президента Республики Беларусь и отдельные положения указов Президента Республики Беларусь согласно приложению. Совету Министров Республики Беларусь обеспечить:.

Настоящий Указ применяется к отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления его в силу, настоящий Указ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления его в силу.

Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, действовавшим до вступления в силу настоящего Указа, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и сохраняют право состоять на таком учете по данным основаниям.

Настоящий Указ вступает в силу в следующем порядке:. Президент Республики Беларусь А. Подпункт 1. Подпункты 1. Пункты 1, 2, подпункт 3. Настоящим Положением определяется порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами и другими государственными организациями, организациями негосударственной формы собственности, а также порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе жилых помещений социального пользования, коммерческого использования, жилых помещений в общежитии и специальных жилых помещений.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:. При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и или во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе;.

При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и или во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.

Минске и Минском районе. При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и или во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.

Минске и Минском районе , за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан за исключением нанимателей и поднанимателей , проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;.

Невозможность вселения в жилое помещение устанавливается по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случае утраты жилого помещения гибели, уничтожения , систематического три и более раза в течение года нарушения гражданами, проживающими в данном жилом помещении, правил пользования жилым помещением, содержания жилых и вспомогательных помещений, наличия неблагоприятных или опасных условий проживания с родителями, лишенными родительских прав, и другими гражданами, проживающими в данном жилом помещении, а также в иных случаях.

Порядок принятия решений о невозможности вселения в жилое помещение определяется облисполкомами, Минским горисполкомом. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:.

При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;. Минск из других населенных пунктов и имеющие менее десяти лет регистрации по месту жительства в г. Минске за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г.

Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих служащих , молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное, высшее или послевузовское образование за счет средств республиканского и или местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста рабочего, служащего , договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета, независимо от даты их прибытия, граждан, прибывших в г.

Минск из других населенных пунктов в связи с назначением на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами ;.

Минск из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в г. Минске, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение десяти лет со дня начала работы службы в организациях, расположенных в г. Минске за исключением указанных в подпункте 4.

Подтверждение фактического проживания гражданина в общежитии или в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, договору лизинга жилого помещения осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом, государственным органом, другой организацией, в которые гражданин обратился с заявлением о принятии на учет восстановлении на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание.

К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение заведующего директора общежитием и или соседей и иные документы сведения по усмотрению местного исполнительного и распорядительного органа, государственного органа, другой организации;.

При этом эти граждане не принимаются на учет по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3. Гражданин совместно с членами своей семьи вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы службы каждого ее члена.

В случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.

Работники организаций социально-культурной сферы, потребительской кооперации, постоянно проживающие и работающие в сельской местности, обслуживающие работников сельскохозяйственных организаций, имеют право постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в этих сельскохозяйственных организациях.

Граждане, уволенные с военной службы, службы в Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, при наличии оснований, установленных законодательством, вправе стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в любом населенном пункте Республики Беларусь за исключением г.

Минска в течение шести месяцев со дня увольнения. Ограничения в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске не распространяются на граждан, уволенных с военной службы, если они до призыва поступления на военную службу проживали в г. Минске или в г. Минске проживают их близкие родственники.

При отсутствии профсоюзного комитета или иного представительного органа работников принятие граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы осуществляется по решению администрации государственного органа, другой организации.

Работники организаций социально-культурной сферы, потребительской кооперации, постоянно проживающие и работающие в сельской местности, обслуживающие работников сельскохозяйственных организаций, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствующей сельскохозяйственной организации по совместному решению администрации и профсоюзного комитета при его наличии этой организации на основании ходатайства организации социально-культурной сферы или организации потребительской кооперации.

Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом по месту первоначального приобретения ими статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо местным исполнительным и распорядительным органом по месту их работы службы , предоставленному по распределению, направлению на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста рабочего, служащего.

Заявление о принятии детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий подается опекуном попечителем , лицом, на которое законодательством возложено выполнение обязанностей опекуна попечителя , в местный исполнительный и распорядительный орган по месту первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо в местный исполнительный и распорядительный орган по месту работы службы , предоставленному по распределению, направлению на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста рабочего, служащего.

Заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае их эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста подается указанными лицами в местный исполнительный и распорядительный орган по месту первоначального приобретения ими статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо в местный исполнительный и распорядительный орган по месту работы службы , предоставленному им при распределении, направлении на работу службу.

В порядке, установленном в пункте 15 настоящего Положения, запрашиваются и представляются при подаче гражданами заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:. Минске и Минском районе , выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании документов, удостоверяющих отсутствие попечения родителей, а также подтверждающих наличие оснований, предусмотренных в части первой подпункта 3.

Документы, указанные в подпунктах Организации, получившие запрос, указанный в части первой настоящего пункта, обязаны в трехдневный срок представить истребуемые документы. В случае, если законодательством предусмотрена плата за выдачу документов, необходимых для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, эти документы запрашиваются местным исполнительным и распорядительным органом, иным государственным органом, другой организацией, принимающими на такой учет, после представления гражданином, обратившимся с заявлением о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, документа, подтверждающего внесение платы за их выдачу.

Указанный документ направляется в соответствующие организации одновременно с запросом о представлении необходимых документов. Документы, предусмотренные в подпунктах При подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане вправе самостоятельно представлять документы, предусмотренные в подпунктах Заявление гражданина о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий регистрируется местным исполнительным и распорядительным органом, иным государственным органом, другой организацией в книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о принятом решении гражданину сообщается в письменной форме в течение одного месяца со дня его подачи после получения всех необходимых документов, предусмотренных в подпунктах Отказ местного исполнительного и распорядительного органа, иного государственного органа, другой организации в принятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть обжалован в судебном порядке.

Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если заявления поданы несколькими гражданами в один и тот же день, они включаются в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке регистрации заявлений.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии у них оснований, предусмотренных в части первой подпункта 3.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется путем ведения общего списка. Граждане, имеющие право на внеочередное или первоочередное предоставление им жилых помещений либо на получение жилых помещений социального пользования в том числе на внеочередное получение жилых помещений социального пользования , помимо общего списка включаются также в отдельные списки учета.

В случае непредставления документов, указанных в подпунктах Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в части первой подпункта 3.

Общий список учета граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также информация об условиях включения граждан в отдельные списки учета помещаются местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими организациями, осуществляющими принятие на учет и ведущими эти списки, в доступных для ознакомления местах либо в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других организаций.

На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором хранятся заявление о принятии на такой учет, выписка из решения о принятии на учет, информация о выборе гражданином способа улучшения жилищных условий, а также другие документы, указанные в подпунктах Документация по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, хранится в порядке, установленном для хранения документов строгой отчетности.

Книга регистрации заявлений и списки учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, должны быть пронумерованы, прошнурованы, подписаны уполномоченным должностным лицом соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа, иного государственного органа, другой организации и скреплены печатью.

Местные исполнительные и распорядительные органы, иные государственные органы, другие организации, осуществляющие учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, формируют базы данных о гражданах, состоящих на таком учете, в том числе путем внедрения автоматизированного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На основе данного учета гражданам по их просьбе предоставляются сведения об их очередности на улучшение жилищных условий.

Граждане, у которых право на предоставление жилого помещения социального пользования либо на внеочередное или первоочередное предоставление им жилых помещений возникло в период их нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются в отдельный список учета со дня подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое право.

Если у граждан отпали основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в отдельном списке учета, по решению местных исполнительных и распорядительных органов, иных государственных органов, других организаций, принявших граждан на такой учет, они подлежат исключению из данного списка, но сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в общем списке учета при наличии этого права.

По письменному заявлению гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства, государственном органе, другой организации по месту работы службы , производится переоформление очереди с гражданина на совершеннолетнего члена его семьи с его согласия с представлением документов, названных в подпункте По письменному заявлению граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, государственном органе, другой организации по месту работы службы , производится:.

Гражданин при подаче заявления об объединении или разделении очереди должен представить документы, названные в подпункте При этом член, бывший член семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе, другой организации по месту работы службы , имеет право на разделение очереди с даты трудоустройства поступления на службу в данный государственный орган, другую организацию.

Если в период пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у гражданина изменился состав семьи, он вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в состав семьи, с которым он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решение о внесении изменений в состав семьи принимается в порядке, предусмотренном для принятия решений о постановке на учет снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередность граждан, у которых отпали основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в период нахождения на учете, но которые по каким-либо причинам не были сняты с учета, переносится с даты первоначальной постановки на учет на дату повторного возникновения оснований для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством при условии их действия на дату принятия решения о переносе очередности, а также с учетом норм, изложенных в пункте 4 настоящего Положения, за исключением случаев, определенных законодательными актами.

Решение об изменении очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимается местным исполнительным и распорядительным органом, администрацией иного государственного органа, другой организации совместно с профсоюзным комитетом при его наличии , принявшим этих граждан на учет. В решении указываются основания для изменения очередности и срок, на который она переносится.

О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в пятидневный срок со дня его принятия с указанием оснований для изменения очередности. Решение местного исполнительного и распорядительного органа, администрации иного государственного органа, другой организации и профсоюзного комитета, принявших гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, об изменении очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может быть обжаловано в судебном порядке.

Гражданам, направленным на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков, на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой, до принятия решения о снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в пункте 32 настоящего Положения, либо до отказа граждан от осуществления предложенного варианта строительства реконструкции или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой земельные участки в соответствии с подпунктом 7.

Информация о предоставлении земельных участков или об их изъятии, о направлении граждан на строительство реконструкцию или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков, на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой подлежит направлению в местный исполнительный и распорядительный орган, иной государственный орган, другую организацию, в которых граждане состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в течение десяти дней после принятия соответствующих решений.

Местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно с 1 февраля до 1 мая уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно до 1 апреля уточняют данные о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, а также о лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По результатам уточнения данных, указанных в части третьей настоящего пункта, местные исполнительные и распорядительные органы формируют списки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в общежитиях и жилыми помещениями социального пользования в очередном календарном году, и планируют средства на строительство приобретение жилых помещений социального пользования.

Документы сведения , необходимые для уточнения данных, являющихся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий за исключением документов, указанных в пункте 30 настоящего Положения , запрашиваются у соответствующих организаций местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими организациями.

Организации, получившие такой запрос, обязаны в десятидневный срок представить истребуемые документы сведения без взимания платы. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение жилого помещения социального пользования в соответствии с подпунктом Уточнение данных, подтверждающих право граждан находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится местными исполнительными и распорядительными органами, иными государственными органами, другими организациями, ведущими такой учет, перед принятием решения о предоставлении жилого помещения, земельного участка в соответствии с подпунктом 7.

Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:. При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае добровольного волеизъявления на улучшение жилищных условий в другом населенном пункте производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;.

При этом снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после государственной регистрации права собственности на жилое помещение;. Граждане подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет при условии представления ими документов, подтверждающих сохранение оснований для нахождения на учете.

При снятии граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании подпунктов Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий производится по решению местного исполнительного и распорядительного органа либо администрации иного государственного органа, другой организации совместно с профсоюзным комитетом при его наличии , принявших их на учет.

О принятом решении гражданину сообщается в письменной форме в десятидневный срок со дня его принятия с указанием оснований для снятия с учета. Указанное в части первой настоящего пункта решение может быть обжаловано в судебном порядке. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства сохраняется за гражданами в случае их выезда на временное проживание в другой населенный пункт в связи:.

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы сохраняется за гражданами в случае:. При трудоустройстве на новое место работы службы гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени постановки его на учет по прежнему месту работы службы с соблюдением условий постановки на учет, действующих в этой организации;.

При переводе гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на работу службу в иной государственный орган, другую организацию он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту работы службы со времени принятия его на учет по прежнему месту работы службы.

При этом государственный орган, другая организация по новому месту работы службы запрашивает в установленном порядке из государственного органа, другой организации по прежнему месту работы службы гражданина учетное дело этого гражданина, принимаемого на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Постановка гражданина по новому месту работы службы осуществляется при наличии у него оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий, установленных в пункте 3 настоящего Положения, при условии их действия на дату подачи заявления, а также с учетом норм, изложенных в пункте 4 настоящего Положения, за исключением случаев, установленных законодательными актами.

При этом ограничения постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусмотренные в подпунктах 4. Заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту работы службы должно быть подано в течение шести месяцев со дня поступления на работу службу.

При подаче заявления по истечении указанного срока гражданин принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет. При переподчинении, реорганизации и смене собственника имущества государственного органа, другой организации граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, принимаются на такой учет по новому месту работы службы в переподчиненном, реорганизованном государственном органе, другой организации со времени принятия на учет по прежнему месту работы службы.

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия на учет сохраняется:. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы , предоставленному по распределению, направлению на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста рабочего, служащего , с даты первоначальной постановки на такой учет по месту первоначального приобретения ими статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей.

Граждане, состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Генеральной прокуратуре, Министерстве обороны, Министерстве внутренних дел, Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, Комитете государственной безопасности, Государственном пограничном комитете, Службе безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитическом центре при Президенте Республики Беларусь, Комитете государственного контроля, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, и принятые в связи с присвоением им воинского или специального звания на военную службу службу в данные государственные органы, организации, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы с даты первоначальной постановки их на такой учет в указанных государственных органах, организациях.

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на такой учет сохраняется по месту работы также за гражданами, уволенными с военной службы службы в связи с выходом в отставку и продолжающими работу в данных государственных органах, организациях.

Граждане, состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы службы и назначенные на должность судьи в суды общей юрисдикции, принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по новому месту службы со времени принятия на учет по прежнему месту работы службы.

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях, определенных в части третьей настоящего пункта, а также право быть принятым на такой учет в случае, определенном в части четвертой настоящего пункта, сохраняется реализуется , если со дня увольнения до принятия на работу, военную службу службу , назначения на должность судьи прошло не более трех месяцев и при наличии у гражданина оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий, установленных в пункте 3 настоящего Положения, действующих на дату подачи заявления, с учетом норм, изложенных в пункте 4 настоящего Положения, за исключением случаев, установленных законодательными актами.

Заявление о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с частями третьей и четвертой настоящего пункта должно быть подано в течение шести месяцев со дня принятия на работу, военную службу службу , назначения на должность судьи.

Контроль за состоянием учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, достоверностью предоставляемых гражданами сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, установлением очередности граждан на улучшение жилищных условий, распределением жилых помещений в государственных органах, других организациях осуществляется местными исполнительными и распорядительными органами, профсоюзным комитетом при его наличии , а также уполномоченными государственными органами в порядке, установленном законодательством.

Жилые помещения в домах государственного жилищного фонда предоставляются гражданам в порядке, установленном настоящим Положением, иными законодательными актами, а также коллективными договорами, как правило, в виде квартиры или жилого дома на условиях соответствующего договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

Государственные сельскохозяйственные организации, имеющие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления жилые помещения и или осуществляющие строительство реконструкцию жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения для работников сельскохозяйственных организаций и организаций социально-культурной сферы, потребительской кооперации, постоянно проживающих и работающих в сельской местности и состоящих в соответствующей сельскохозяйственной организации на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляют этим работникам жилые помещения в соответствии с настоящим Положением, иными законодательными актами и коллективными договорами.

Если гражданин на дату принятия решения о предоставлении ему жилого помещения государственного жилищного фонда занимает другое жилое помещение, предоставленное ему по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, в котором не остаются проживать члены его семьи, он обязан расторгнуть этот договор и сдать наймодателю жилое помещение по акту о сдаче жилого помещения.

Отказ гражданина от исполнения обязанности, предусмотренной в части первой настоящего пункта, является основанием для отмены решения о предоставлении ему жилого помещения государственного жилищного фонда. Жилые помещения государственного жилищного фонда могут быть предоставлены гражданам вне очереди или в первоочередном порядке в случаях, установленных настоящим Положением, иными законодательными актами.

Жилые помещения, построенные за счет средств республиканского бюджета, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, предоставляются гражданам, указанным в подпункте Предоставление названных жилых помещений осуществляется по решениям районных, городских исполнительных комитетов, местных администраций районов в городах.

Облисполкомы, Минский горисполком согласовывают с Департаментом по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС Министерства по чрезвычайным ситуациям представленные районными, городскими исполнительными комитетами, местными администрациями районов в городах списки граждан, которым в соответствии с частью второй настоящего пункта предоставляются жилые помещения, построенные за счет средств республиканского бюджета, направляемых на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС с обязательным представлением учетных дел.

Право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда возникает на основании соответствующего договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда. Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, требовать у наймодателя предоставления ему жилого помещения государственного жилищного фонда меньшего размера взамен занимаемого.

Государственный орган, другая государственная организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение государственного жилищного фонда, государственный орган или иная государственная организация, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением республиканского жилищного фонда, или уполномоченное ими лицо, являющиеся наймодателем по заключенному с этим нанимателем договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, обязаны предоставить этому нанимателю по его заявлению жилое помещение государственного жилищного фонда меньшего размера взамен занимаемого при наличии возможности.

Если жилое помещение государственного жилищного фонда находится в аварийном состоянии или грозит обвалом, подлежит сносу, а также вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма перестало соответствовать установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и признано непригодным для проживания, выселяемым гражданам по решению местного исполнительного и распорядительного органа в течение одного года за счет собственника жилищного фонда предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств общей площадью не менее занимаемого с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда и срока его действия если договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда был заключен на определенный срок.

Если жилой дом, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд либо жилое помещение государственного жилищного фонда признано в установленном законодательством порядке не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и подлежит переводу в нежилое, государственная организация, которой предоставляется этот земельный участок либо предназначается жилое помещение, подлежащее переводу в нежилое, предоставляет выселяемым гражданам жилое помещение типовых потребительских качеств, соответствующее требованиям, содержащимся в пунктах 55—57 настоящего Положения, на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

При этом при определении размера общей площади предоставляемого жилого помещения не учитываются поднаниматели, временные жильцы, а также граждане, вселившиеся в жилое помещение государственного жилищного фонда после принятия решения о сносе жилого дома, в котором оно находится, или о признании жилого помещения государственного жилищного фонда не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям кроме вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как нанимателя, так и членов его семьи.

Если в результате капитального ремонта или реконструкции жилого дома жилое помещение государственного жилищного фонда не может быть сохранено или его площадь уменьшится, по требованию нанимателя жилого помещения ему с постоянно проживающими совместно с ним гражданами кроме поднанимателей и временных жильцов должно быть предоставлено собственником жилищного фонда жилое помещение типовых потребительских качеств, соответствующее требованиям, содержащимся в пунктах 55—57 настоящего Положения, на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда.

При этом при определении размера общей площади предоставляемого жилого помещения не учитываются граждане, вселившиеся в жилое помещение государственного жилищного фонда после принятия решения о капитальном ремонте или реконструкции жилого дома, в котором оно находится кроме несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей нанимателя, его нетрудоспособных родителей, супруги супруга , а также несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей членов семьи нанимателя.

Если в квартире, заселенной несколькими нанимателями по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, освободилась жилая комната, не изолированная от жилой комнаты, занимаемой другим нанимателем по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, эта жилая комната предоставляется в его владение и пользование.

Освободившаяся изолированная жилая комната государственного жилищного фонда в квартире, в которой проживают наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда или собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, предоставляется по письменному заявлению одному из них на условиях соответствующего договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в порядке очередности исходя из времени принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если в квартире отсутствуют наниматели по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда и собственники жилых помещений частного жилищного фонда, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, освободившаяся изолированная жилая комната предоставляется проживающему в квартире нанимателю по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий, по его письменному заявлению с учетом даты подачи такого заявления.

Если в квартире отсутствуют наниматели по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, а собственники жилых помещений частного жилищного фонда не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, освободившаяся изолированная жилая комната передается местным исполнительным и распорядительным органом, другими государственными органами и иными государственными организациями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения республиканского жилищного фонда, или вышестоящими органами, государственными органами или иными государственными организациями, заключившими договор безвозмездного пользования жилым помещением, или уполномоченными ими лицами по договору купли-продажи одному из проживающих в квартире собственников жилых помещений частного жилищного фонда, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий, по его письменному заявлению исходя из времени подачи заявления.

При этом продажа жилых помещений осуществляется по оценочной стоимости но не выше рыночной стоимости , определенной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Жилым помещением социального пользования является жилое помещение типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, предоставляемое гражданам на условиях договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда без взимания платы за пользование жилым помещением.

Жилое помещение республиканского и коммунального государственного жилищного фонда включается в состав жилых помещений социального пользования и исключается из их состава по решению местного исполнительного и распорядительного органа.

В состав жилых помещений социального пользования включаются жилые помещения типовых потребительских качеств государственного жилищного фонда, построенные реконструированные , приобретенные, освободившиеся жилые помещения.

Доля жилых помещений социального пользования определяется ежегодно местными исполнительными и распорядительными органами при распределении жилых помещений государственного жилищного фонда. Жилое помещение социального пользования предоставляется во владение и пользование в пределах от 15 до 20 кв. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения социального пользования предоставляются в виде однокомнатной квартиры.

Жилое помещение социального пользования может быть предоставлено во владение и пользование с превышением максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной в части первой пункта 55 настоящего Положения, если оно представляет собой однокомнатную квартиру либо жилую комнату или предназначено для проживания граждан независимо от пола, кроме супругов за исключением жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с пунктом 48 настоящего Положения , а также при предоставлении дополнительной площади жилого помещения в случаях, предусмотренных в пункте 57 настоящего Положения.

Героям Беларуси, Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы, а также гражданам, страдающим заболеваниями, дающими им право на дополнительную площадь, другим гражданам в соответствии с законодательством сверх минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения предоставляется дополнительная площадь жилого помещения в виде комнаты или в размере 15 кв.

Перечень заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на получение дополнительной площади жилого помещения, определяется Министерством здравоохранения. Право на получение дополнительной площади жилого помещения может быть реализовано только один раз.

Заселенные жилые помещения социального пользования не подлежат исключению из состава жилых помещений социального пользования, кроме случаев, установленных законодательными актами.

Жилое помещение социального пользования предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение таких жилых помещений, а также членов их семей.

Граждане имеют право:. Получить жилые помещения из государственного и муниципального жилищного фонда по договору — социального найма; — коммерческого найма; — безвозмездного пользования;.

Приобрести в собственность с помощью города жилые помещения: — используя безвозмездные субсидии; — с рассрочкой платежа; — используя ссуды на возвратной основе; — по другим законным основаниям. Граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, подлежат постановке на учет в соответствии с Положением.

Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, подлежат обеспечению в установленном порядке жилыми помещениями или денежными средствами на их приобретение в собственность, а также имеют право на приобретение жилых помещений в собственность с помощью города. Сроки предоставления гражданам жилых помещений и обеспечения денежными средствами на их приобретение в собственность устанавливаются постановлением Московской городской Думы.

Предоставляемые гражданам жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям города Москвы и отвечать санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным нормативными правовыми актами города Москвы.

В зависимости от дохода, приходящегося на каждого члена семьи в течение года, включая детей, нетрудоспособных членов семьи и иждивенцев, жилые помещения предоставляются гражданам по договору: — социального найма, если доход ниже уровня, установленного постановлением Московской городской Думы; — коммерческого найма, если доход равен или превышает уровень, установленный постановлением Московской городской Думы.

Граждане обеспечиваются жилыми помещениями по договору социального найма и договору безвозмездного пользования в пределах нормы предоставления жилого помещения далее — норма предоставления. Норма предоставления составляет 18 квадратных метров общей площади на одного человека, если иное не предусмотрено Положением.

По договору социального найма жилого помещения собственник жилищного фонда социального использования или уполномоченный им орган наймодатель передает гражданину нанимателю жилое помещение в пользование, как правило, в виде отдельной квартиры, в пределах нормы предоставления жилого помещения.

Передача гражданам жилых помещений по договору социального найма в пределах нормы предоставления осуществляется бесплатно. Жилое помещение по договору социального найма передается нанимателю в бессрочное пользование, если иное не предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации.

По договору коммерческого найма жилого помещения собственник жилищного фонда коммерческого использования или уполномоченный им орган наймодатель передает гражданину нанимателю жилое помещение в пользование на срок, определенный договором коммерческого найма. Размер жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору коммерческого найма, не ограничивается нормой предоставления.

Передача гражданам жилых помещений по договору коммерческого найма осуществляется бесплатно. Вселение граждан в жилые помещения, предоставленные по договору коммерческого найма, осуществляется на срок действия договора. В случае расторжения договора граждане выселяются из жилого помещения в установленном законом порядке.

Граждане, надлежащим образом исполняющие обязанности по договору коммерческого найма, по истечении срока действия договора имеют преимущественное право на заключение договора на новый срок. По договору безвозмездного пользования жилым помещением собственник специализированного жилищного фонда или уполномоченный им орган передает гражданину в пользование жилое помещение в виде отдельной квартиры в пределах нормы предоставления жилого помещения на срок, определенный договором безвозмездного пользования.

К лицам, имеющим право на предоставление жилого помещения по договору безвозмездного пользования, относятся: дети-сироты; дети, оставшиеся без попечения родителей; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; а также одинокие престарелые граждане и иные категории граждан, нуждающихся в социальной защите.

В случае изменения обстоятельств, имевших место при заключении договора безвозмездного пользования состава семьи, уровня дохода, иных существенных изменений , а также истечения срока действия договора, жилищные органы административного округа рассматривают в установленном порядке вопрос о заключении на новый срок договора безвозмездного пользования, о внесении изменений в договор или о расторжении договора безвозмездного пользования и заключении договора социального либо коммерческого найма жилого помещения.

Передача гражданам жилых помещений по договору безвозмездного пользования осуществляется бесплатно. Порядок и условия предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования определяются нормативными правовыми актами города Москвы. Денежные средства на приобретение в собственность жилых помещений, предоставляемые гражданам из бюджета города, выделяются в объемах, установленных законодательством города Москвы.

Порядок предоставления гражданам денежных средств на приобретение жилых помещений, в том числе субсидий, ссуд, определяется правовыми актами города Москвы. Размер жилого помещения, приобретаемого гражданином в собственность с помощью города, не ограничивается нормой предоставления.

Граждане, занимающие жилые помещения на праве пользования, в том числе принадлежащие им на праве собственности, принимаются на учет по улучшению жилищных условий в общем порядке в соответствии с Положением.

Улучшение жилищных условий граждан производится с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности, а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных ими с жилыми помещениями. Супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от места регистрации, являются членами одной семьи.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Лица, виновные в нарушении порядка улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет и иное не предусмотрено законодательством и занимают:.

Жилые помещения размером менее установленной нормы на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет норма постановки на учет. Нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир домов гостиничного типа;.

Отдельные квартиры, которые в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами, в том числе перечнем, установленным приложением 1, а также на основании судебного решения не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в квартире, где проживает несколько семей, на каждого проживающего приходится менее 15 квадратных метров общей площади;.

Жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от размера жилых помещений;. Жилые помещения в квартирах домах коридорной системы, а также в домах с ограниченными удобствами, не отвечающие стандартам благоустройства, установленным приложением 2, независимо от размера жилых помещений;.

Жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания;. Жилые помещения в квартирах коммунального заселения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними по заключению органов здравоохранения в одной квартире невозможно, независимо от размера жилых помещений;.

Отдельные квартиры, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при условии, что на каждого проживающего приходится менее 10 квадратных метров общей площади с учетом права каждого больного на пользование дополнительной площадью в соответствии с правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, а также нормативными актами, перечень которых приведен в приложении 3.

Размер дополнительной площади составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения;. Отдельные квартиры, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний и имеющим право пользования изолированным жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы далее — законодательством.

Москве для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий — определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 5 октября года в данной части отменено — постановление Президиума Верховного Суда РФ от 18 сентября года N пв Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от размера занимаемого жилого помещения при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:.

Последних 10 лет и при наличии полного трудового стажа, необходимого для назначения пенсии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;. Последних 5 лет независимо от трудового стажа при наличии инвалидности I или II группы. Граждане, перечисленные в данном пункте, включаются в очередь по категории «долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения».

Инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном законом порядке лица, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет, из них не менее последних 5 лет в условиях коммунального заселения, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от размера занимаемых жилых помещений.

Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Регистрация граждан в городе Москве по месту пребывания не дает основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Граждане, желающие улучшить жилищные условия, вправе обратиться в жилищные органы по месту жительства.

Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданином подается заявление с приложением документов, перечень которых утверждается правовыми актами городской администрации. Граждане и члены их семей предоставляют сведения о жилых помещениях, а также о гражданско-правовых сделках, совершенных с жилыми помещениями за 5 лет, предшествующих постановке на учет.

При решении вопроса о необходимости улучшения жилищных условий: — учитываются все проживающие в жилом помещении граждане, а также временно отсутствующие, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением на срок их временного отсутствия; — не учитываются граждане, для которых занимаемое жилое помещение в городе Москве является местом пребывания.

Общественная жилищная комиссия районной управы рассматривает заявления граждан об улучшении жилищных условий и прилагаемые документы, в том числе подтверждающие наличие установленных законодательством льгот, сведения о доходах, жилых помещениях и сделках с ними, и дает заключение о необходимости принятия на учет либо об отказе в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Заключение комиссии о необходимости принятия на учет должно содержать рекомендацию гражданам о способе улучшения жилищных условий социальный наем, коммерческий наем, безвозмездное пользование, иные способы улучшения жилищных условий, предусмотренные законодательством.

Решение о постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий принимает глава управы с учетом заключения общественной жилищной комиссии районной управы. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется в районных жилищных органах по месту жительства.

Районные жилищные органы обязаны обеспечить свободный доступ к информации о количестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также о гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями. Граждане должны быть письменно уведомлены о принятом решении в месячный срок со дня подачи заявления.

В случае принятия решения о постановке на учет в уведомлении указываются имеющиеся у граждан льготы и способ улучшения жилищных условий. В случае несогласия граждан с принятым решением граждане вправе обжаловать его в жилищном органе административного округа.

В этом случае решение принимает префект административного округа с учетом заключения общественной жилищной комиссии административного округа. Граждане также вправе обжаловать принятое решение в жилищных органах города Москвы либо в судебном порядке. Граждане подлежат постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, и в результате которых на каждого проживающего стало приходиться менее нормы постановки на учет.

К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся: — изменение порядка пользования жилым помещением; — обмен жилого помещения; — невыполнение условий договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; — изменение состава семьи в результате вселения иных лиц, расторжения брака; — выдел либо изменение доли в жилом помещении собственниками; — отчуждение имеющегося в собственности граждан жилого помещения либо его доли.

Не считаются ухудшением жилищных условий следующие действия:. Вселение по месту жительства супруга, детей, престарелых родителей, иных граждан, объединенных признаками родства или свойства, если до вселения они: — не имели жилого помещения в пользовании, в том числе на праве собственности; — обладали правом пользования жилым помещением, но не были обеспечены по норме предоставления; — обладали правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания; — безвозмездно передали жилое помещение, находившееся в пользовании, в том числе на праве собственности, органам государственной власти или органам местного самоуправления в установленном законом порядке либо жилое помещение было изъято указанными органами для государственных или муниципальных нужд;.

Расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты;. Отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения;. Признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.

После рассмотрения и утверждения главой управы заключения общественной жилищной комиссии районной управы формируется очередь граждан, улучшение жилищных условий которых осуществляется путем предоставления жилого помещения по договору: — социального найма; — коммерческого найма; — безвозмездного пользования.

Право состоять на учете сохраняется за гражданами до получения или приобретения отдельной квартиры, за исключением случаев:. Выезда в другую местность на постоянное место жительства;. Изменения условий, в результате чего отпали основания для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий;.

Использования в установленном порядке субсидий, ссуд или иных видов государственной помощи на строительство или приобретение жилых помещений;. Выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;.

Выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;. Подачи по месту учета личного заявления о снятии с учета. Ежегодно районные жилищные органы проводят проверку данных учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сведения о доходах граждан подлежат проверке при предоставлении жилого помещения по соответствующему договору найма. В случае изменения оснований, по которым граждане были приняты на учет, они подлежат снятию с учета. Не подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет граждане: — не обеспеченные жилым помещением по нормам предоставления, кроме граждан, давших письменное согласие на предоставление жилого помещения менее нормы предоставления; — проживающие в квартирах коммунального заселения, кроме граждан, получивших жилое помещение в дополнение к занимаемому, а также использовавших субсидии, ссуды, иные виды государственной помощи на строительство или приобретение жилых помещений.

Учет граждан, утративших жилые помещения в городе Москве и имеющих в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений во внеочередном и первоочередном порядке, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений дом снесен или переоборудован в нежилой после капитального ремонта, ранее занимаемые помещения заселены в установленном порядке на основании решения органов исполнительной власти осуществляется районными жилищными органами, где жилые помещения были утрачены.

Совместное решение администрации и профсоюзного комитета о постановке граждан на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждается распоряжением префекта административного округа.

Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений в организациях и на предприятиях, созданных на базе иных форм собственности, не относящихся к государственной или муниципальной, осуществляются на основании заключаемых трудовых, коллективных или иных соглашений работников с администрацией этих организаций и предприятий под контролем профессиональных союзов объединений.

Снятие с учета граждан осуществляется с обязательным письменным уведомлением их о принятом решении в месячный срок со дня принятия решения. Решение о снятии с учета может быть обжаловано в установленном порядке. Вне очереди обеспечиваются жилыми помещениями:. Дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей, проживающие в интернатах, у родственников, опекунов или попечителей, где они находятся на воспитании, если им не может быть возвращено жилое помещение, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям;.

Дети-инвалиды, пребывающие в стационарных учреждениях, являющиеся сиротами, если индивидуальная программа реабилитации предусматривает возможность вести самостоятельный образ жизни;. Граждане, занимающие жилое помещение по договору найма или безвозмездного пользования, которое в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания;.

Граждане, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и имевшие право на внеочередное обеспечение по правилам, действовавшим до введения в действие Положения;. Граждане, утратившие право пользования жилым помещением в городе Москве вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого ими жилого помещения;.

Иные категории граждан, установленные законодательством. В первую очередь обеспечиваются жилыми помещениями:. Семьи погибших или пропавших без вести военнослужащих и лиц, погибших при исполнении государственных служебных или общественных обязанностей, связанных с выполнением государственных задач в соответствии с законодательством;.

Семьи, имеющие в своем составе инвалидов Великой Отечественной войны или приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов I или II группы вследствие трудового увечья, профессионального заболевания, вследствие ранения или заболевания, полученного в период прохождения военной службы, а также в связи с исполнением государственных служебных или общественных обязанностей, связанных с выполнением государственных задач в соответствии с законодательством;.

Семьи, имеющие в своем составе лиц с тяжелыми формами заболеваний, инвалидов с детства или инвалидов I группы по общему заболеванию;. Граждане, проживающие в одной квартире с больными, страдающими тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними по заключению органов здравоохранения в одной квартире невозможно;.

Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения;. Граждане, возвратившиеся из мест лишения свободы, в случае предоставления жилищными органами их прежнего жилого помещения другим лицам либо изъятия жилого помещения для государственных или муниципальных нужд;.

На общих основаниях обеспечиваются жилыми помещениями:. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющие права на внеочередное и первоочередное обеспечение в соответствии с Положением;. Обеспечение граждан жилыми помещениями осуществляется в соответствии с законодательством. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан учитываются все имеющиеся у граждан и членов их семей жилые помещения, занимаемые на праве пользования, в том числе принадлежащие им на праве собственности, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с жилыми помещениями.

Указанные сделки учитываются за пятилетний период, предшествующий решению о постановке на учет, и до решения вопроса об улучшении жилищных условий. Проверка сведений о наличии в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности, а также о гражданско-правовых сделках, совершенных гражданами и членами их семей с жилыми помещениями, является обязательной для органов, осуществляющих обеспечение граждан жилыми помещениями.

В зависимости от результатов проверки принимаются следующие решения: — граждане снимаются с учета; — улучшение жилищных условий откладывается на срок, в течение которого граждане не подлежали постановке на учет; — жилое помещение предоставляется гражданам в установленном порядке.

В зависимости от конструктивных особенностей предоставляемого жилого помещения допускается предоставление жилого помещения размером до 33 квадратных метров общей площади для одиноко проживающего человека и до 42 квадратных метров общей площади для семьи из двух человек.

По договору социального найма, договору безвозмездного пользования гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, предоставляется дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 квадратных метров общей площади, если иное не установлено законодательством.

Для граждан имеющих право пользования дополнительной площадью размер предоставляемого жилого помещения увеличивается до 36 квадратных метров общей площади. Перечень заболеваний, дающих гражданам право на предоставление дополнительной площади по договору социального найма, договору безвозмездного пользования, устанавливается нормативными актами Российской Федерации и города Москвы, приведенными в приложении 3.

Граждане вправе приобрести либо получить жилое помещение по договору социального найма, договору безвозмездного пользования менее нормы предоставления, но не менее 16 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи. В этом случае субсидия на приобретение жилого помещения рассчитывается в установленном порядке для семьи данной численности.

По желанию граждан жилое помещение предоставляется как на всю семью, так и на часть семьи в дополнение к занимаемому жилому помещению. При этом суммарная площадь всех жилых помещений, занимаемых по любым законным основаниям и предоставляемых бесплатно по договору социального найма, договору безвозмездного пользования, не должна превышать норму предоставления, установленную для семьи данной численности.

Граждане вправе обратиться в районные жилищные органы с заявлением о предоставлении им жилого помещения свыше нормы предоставления за плату. Превышение нормы предоставления на каждого гражданина в пределах 7 квадратных метров общей площади оплачивается по себестоимости, дальнейшее превышение оплачивается по рыночной стоимости.

При совершении гражданами либо членами их семей гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений либо к их отчуждению, норма предоставления уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади.

При предоставлении жилого помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое по договору найма либо безвозмездного пользования жилое помещение, кроме случаев предоставления жилого помещения в дополнение к занимаемому и пригодному для постоянного проживания жилому помещению.

В случае вселения иных граждан в освобождаемое жилое помещение либо совершения действий, препятствующих его освобождению, решение о предоставлении жилого помещения подлежит отмене.

Гражданам и членам их семей, занимающим жилые помещения на праве собственности, жилые помещения предоставляются по договору мены, кроме случаев предоставления жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Не допускается предоставление жилого помещения, если оно составляет одну комнату или однокомнатную квартиру, совершеннолетним гражданам, а также лицам разного пола старше 9 лет, кроме супругов.

ПРОФИиЯ. УКБП

оплата жилищно коммунальных услуг собственника квартиры

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *